В Ровенской области в законопроекте об обороте земель сельскохозяйственного назначения отражены профессиональное представление его разработчиков о развитии сельских территорий, социальные перспективы, демографическую ситуацию на селе
|
|
Завершающим аккордом земельной реформы станет принятие закона об отмене моратория на продажу земель сельскохозяйственноого назначения. Правительственный законопроект "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" активно обсуждают эксперты, широкий круг общественности. Разработчикам законопроекта удалось максимально учесть интересы всех социальных групп для достижения общественного консенсуса. Шаг за шагом формируется украинская модель рынка, которая не разъединятьобщество, а наоборот консолидировать его. На первом плане - социальная направленность и аполитичность выдающегося акта по урегулированию земельных отношений в Украине. В законопроекте об обороте земель сельскохозяйственного назначения отражены профессиональное представление его разработчиков о развитии сельских территорий, социальные перспективы, демографичную ситуацию на селе.
Краеугольным камнем законопроекта является создание условий, благоприятного экономического климата для функционирования и развития мелкого товаропроизводителя, фермера, есть и будет основой сохранения села.
Социологические исследования свидетельствуют об опасениях крестьян продавать землю всем кроме государства. можно говорить о том, что рынок сЭмель в первоочередном версии будет открыт только для государства, территориальных общин и Земельного банка, что позволит обеспечить государственную поддержку мелкого сельхозпроизводителя. Безусловно, высокая земельная рента должна быть перераспределена в пользу общества.
Так сложилось, что сейчас те, кто обрабатывают землю, не имеют средств для ее покупки. Придние земли фермерами, мелкими сельскохозяйственными товаропроизводителями без государственной поддержки на маловероятно, поскольку это приведет к изъятию и так крайне ограниченных оборотных средств из производства на срочное приобретение земельных активов.
На коммерческие банки не могут предложить сельскохозяйственным товаропроизводителям дешевого кредитования. Высокие кредитные ставки (17-30%) обусловлены тем, что банки предоставляют кредиты обязательно под залог, а учитывая то, что на куплю-продажу сельскохозяйственных земель действует запрет, предметом залога является будущий урожай, что в первую очередь связано с высокими рисками .
Решению указанных вопросов будет способствовать создание Государственного земельного банка, как важного инфраструктурного элемента рынка сельскохозяйственных земель.
Стратегические цели Государственного земельного банка четко очерченные:
- Финансовая поддержка развития малого и среднего сельхозпроизводителя;
- Поддержка Государственной программы развития АПК на основании обратной финансирования;
- Повышение эффективности управления государственными землями сельскохозяйственного назначения.
Решению вопроса повышения эффективности управления государственными землями сельскохозяйственного назначения будет способствовать, прежде всего, создание единого фонда государственных земель сельскохозяйственного назначения для обеспечения продовольственной безопасности страны, а также начало динамического обменного фонда государственных земель сильськогосподарського назначения, их консолидация в единые массивы для улучшения условий хозяйствования, повышение стоимости и реализации инвестиционных (в частности, инфраструктурных) проектов.
Деятельность Государственного земельного банка позволит повысить экономическую отдачу государственных земель сельскохозяйственного назначения за счет эффективной аренды и(Со временем) продажи неликвидных остатков.
На основе опыта лучших мировых практик важнейшей задачей власти является обеспечение публичности принятия решений по распоряжению государственными землями сельскохозяйственного назначения и полной информационной прозрачности операций с ними.
Вследствие повышения капитализации Государственного земельного банка сфорется экономическая база внедрения ипотеки земельных участков - одной из главных составляющих формирования эффективного сельскохозяйственного производства и обеспечения в аграрной сфере соответствующих условий для развития среднего и малого бизнеса, что должно обеспечить продовольственную безопасность и экономическую стабилизацию государства.
Таким образом, создание Государственного зеные банка является одним из важных и прагматических шагов в сфере экономических реформ, который положительно повлияет на предоставление ипотечных услуг и финансовую поддержку сельскохозяйственного товаропроизводителя, фермерских семейных хозяйств, что позволит поднять уровень земельных и аграрных отношений в Украине до уровня цивилизованных стран мира.
СправкаСейчас сельскохозяйственные угодья составляют около 69% от площади земельного фонда Украины.
В структуре сельскохозяйственных угодий пашня занимает более 32 млн. га или 78% от площади сельскохозяйственных угодий, пастбища соответственно - 5,5 млн. га или более 13%, сенокосы - более 2 млн га (около 6%), многолетние насаждения - около 1 млн га (более2%), залежи - менее 1 млн га (около 1%).
Для сравнения, показатель удельного веса пашни в структуре общего земельного фонда Украины один из самых высоких в мире - 54%.
На с 42 млн га сельскохозяйственных угодий, около 31 млн. га или более 74% находится в частной собственности.
В государственной собственности находится около 11 млн га сельскохозяйственных земель, из которых более 7 млн ??га или 71,0% - в запасе, в пользование гражданам предоставлено около 2 млн га (более 15%), в пользование сельскохозяйственных предприятий - более 1 млн га (10%), других землепользователей - 0 , 3 млн га (3 процента). TwitterVK.init ({apiId: 3602090, onlyWidgets: true}); VK.Widgets.Like ("vk_like821", {type: "mini"}); if (window.Ya && window.Ya.Share) {Ya.Share.update ();} else {(function () {if (! window.Ya) {window.Ya = {}}; Ya.STATIC_BASE = 'http: / / img-css.friends.yandex.net / '; Ya.START_BASE =' http://my.ya.ru/ '; var shareScript = document.createElement ("script"); shareScript.type = "text / javascript "; shareScript.async =" true "; shareScript.charset =" utf-8 "; shareScript.src = Ya.STATIC_BASE + "/ js / api / Share.js", (document.getElementsByTagName ("head") [0] | | document.body). appendChild (shareScript);}) ();} Нравится.soc_no a {color: # d6d6d6; font-size: 8px;}. soc_yes a {color: # d6d6d6; font-size: 8px; display: none;} SocButtons v1.5
Об этом сообщили в Главном управлении Госземагентства в Ровенской области
|
| |
|
